welcome to ladhus two
Important to know:
Address: Tvärsjönäsvägen 9, 44891 floda, on the hill to the right.
Check-in at 4 pm and check-out at 10 am if not agreed differently
The entrance is at the front of the building
You find a car charger in the parking payment link
open 1000 Mbps wifi inside and outside
Tap water is perfectly drinkable from our own source
calm down outside noises by 11 pm
If urgent, write Milan on +46766440931
In case of emergency
call 112
health questions 1177
There is a Siemens heart starter in the kitchen beside the first aid station
What to bring?
sheets and towels if not ordered from us
any food, oil, spices or a kitchen chef
shower soup, backup toilet paper
quick access
Upsells for your stay at the beach
Arrival information
Vad kan du göra här?
Listen up -calm jazz.
A quiet place by the lake. Sauna warmth. Boats rocking gently. The laughter of children in the air. Space to breathe and to be. — “Create moments that linger and memories that last.”
This playlist is hand crafted for our lakeside area. Enjoy!
Charge your car on site
there is a type 2 cable at the charger, Just follow the link to the monta app to do the payment and start full charged again.
About Fika
Fika – More Than Just Coffee: In Sweden, coffee is more than a drink – it’s a ritual. To help you enjoy this tradition, the house features a Moccamaster – one of the world’s finest filter coffee machines. It brews coffee the proper way: hot, aromatic, and timed to perfection. Take a real Fika break – a quiet moment just for you, perhaps with a cinnamon bun or simply the view of nature. Press the button, lean back, and enjoy authentic Swedish coffee culture. You just bring your favorite coffee, the machine and filter are in place.
Plannning section
-

Floor plan
There are a total of 7 sleeping rooms
5x doubles
2x quadruplex with bunks
-

Kitchen stuff
You have a lot of professional equipment:
- Dishwasher, huge ventilation
- Side by side fridge
- induction extra wide
- Moccamaster filter coffe machine
- small equipment like a kettle, microwave, hand blender, toaster, mixer
Checkout instructions
-

Where to start
Inga from our Calm Estate Team passionately did the housekeeping upon your arrival - you appreciate her work in taking care of how you leave this place.
We charge extra effort from your deposit (pet hairs on sofa or beds, dirty pots or grills)
-

Tidy up
Are all the items back in the place where you found them?
• Furniture: beds, chairs, tables, boats
• Decorations like lamps, candles, pictures
• Apple TV and Music back to original cables
• Your accounts signed out (Netflix, Spotify, etc.)
-

Prepare
• Broom clean floors (start the robot :)
• no pet hairs on sofas and beds
• Garbage outside in the large bin
• Beds unstripped and in the entrance
-

Kitchen
• Pots and pans are clean
• Dishwasher started
• Stove, pizza oven, BBQ clean
• bring all leftovers
-

Båtar
Take out all boats from the water and turn them downwards. That avoids them to get damaged by waves or fill with water.
Place all engines, batteries and paddles back to the house / charging station to secure them.
-

Deposit
After checking the place the deposit will be released automatically. Thank you for taking care and keep this place in a great shape.
VANLIGA FRÅGOR
-
Hyra av denna plats inkluderar:
Exklusiv tillgång till området: Lakehall (matlagning, lounge, event & 4 bäddar)
Här finns ett fullt utrustat professionellt kök, sittplatser och bord för 60 personer
Exclusive access to the accommodation with 14 rooms and 44 beds)
Beach volleyball field, same as an outside ping pong table
All side costs, like electricity, heating, and water, are priced in
-
The Lakeside property is yours! We have one cabin where we stay sometimes. Guests from the hill can also book sessions. Let me know if privacy is important to you!
-
Du hittar en parkeringsplats i början av sjötomten. Du kan parkera upp till 15 bilar där nere. Om du kommer med buss är det bättre att parkera på kullen och gå de sista 200 meterna. Om ni planerar att anlända med fler än 15 bilar kan ni parkera med ytterligare 5 bilar på kullen. Ge oss gärna en vink då, så att vi kan reservera den platsen åt er.
På begäran kan vi öppna vägen till köket, men förutom leverans är det inte möjligt att köra de sista 100 metrarna vid sjön för att skydda naturen där nere.
Vi har billaddare på plats!
-
Denna plats är ansluten med fiber och hela sjöområdet är inne på samma sätt som utanför täckt med 1000/1000 GBit Wifi.
-
Vi har många tillägg för att individualisera din upplevelse:
Bastu (Lägg till 3 timmars bastu som du kan använda mellan kl. 10.00 och 22.00 varje dag) | 50€.
Lägg till en av tre stugor med 2 bäddar vardera - automatiskt med fler än 46 gäster | 50€ per stuga
Lägg till ett litet hus med eget litet kök och eget badrum | 100
Lägg till äventyr som kanotpaddling, SUP eller helt enkelt tvättservice | 15€.
Sängkläder 10€ pp. med handdukar 15€ pp.
Du kan köpa tillägg efter bokningsprocessen.
-
Is located in the basement of the first cabin at the lake and is possible to rent exclusively by our guests, same as the jacuzzi.
Heats up in about one hour and is for14 people fit in there. You find two showers and space to change clothes. The Lakeview is guaranteed!
-
Vi har ett professionellt kök med 30 sek. diskmaskin, ångkokare, 2x 90x90cm matlagningsplatser, kylbänk samma som jätte kyl och frys. Ni har även en bbq ute med spole för 30 personer. Dessutom finns glas, tallrikar och bestick på plats för minst 60 personer. Vi har en professionell kaffebryggare för 4-liters burkar med filter.
Vi erbjuder inte matlagning, de flesta gäster tar med sig sin egen kock eller har en cateringfirma. Se några cateringalternativ här.
Utanför har vi en kolgrill 100x50cm som du kan använda med ditt eget kol.
-
Vi har en professionell projektor med en HDMI-dongle för din dator och även en Apple TV ansluten för Apple-användare.
Vi har ingen ljudutrustning, det är upp till dig att ta med dig.
-
Vi har antingen enkelsängar i GOLD Standard eller våningssängar med en 18 cm madrass i GOLD Standard memory foam. Du kan lita på att du sover bra här. Vi utrustar varje säng med madrasskydd, en kudde och ett täcke.
Du kan lägga till ett linnepaket för varje gäst inklusive madrassöverdrag, örngott, filt och en duschhandduk.
-
The Lake Hall is floor-heated, and you can adjust the temperature on your own. The accommodation has radiators and floor heating in the two shower rooms. All huts are heated with electric heating or heat pumps.
You have all the bathrooms and toilets for yourself. Lake Villa and Lake Hall has in total 11 toilets and 7 showers.
-
Lake Hall är tillgänglig för rullstolar.
Det ena sovrummet i Lake Hall med den bästa sjöutsikten ligger bredvid en dusch och toaletter. Detta innebär att du kan rymma upp till 2 gäster.
-
Du kan köpa ett fiskekort online genom att följa länken. Du kan hyra kanoter på calm.estate/addons. Använd flytväst för dig och din älskade!
-
Varje hus har vackra lampor, liksom vägen ner till sjön och hela området vid sjön är täckt av vackra glödlampor. Utomhusbelysningen styrs automatiskt av det minskade dagsljuset. Du kan be oss att individualisera dessa tider.
-
Vi har två tydliga eldplatser där man kan sitta och mysa tillsammans. Den ena är vid sjön, vid stenarna innan den stora hallen. Den andra är på kullen bakom grusplanen. Du kan samla ved från skogen, ta den torra. Eldning utomhus är endast tillåten i den öppna spisen och är förbjuden under torra sommarveckor.
-
Vår städavgift är obligatorisk, den här platsen är för stor för att städa den själv med god kvalitet. Detta är vad du förbereder innan du lämnar:
Ta bort allt från sovrummen och badrummen, t.ex. privata saker och sopor
Förbered sängarna som du tog över dem, vi städar dem och ser till att nästa gäst känner sig som hemma
förbereda köket i ett rent och snyggt skick (ingår inte i vår städavgift)
lämna alla golv rena med sopborste
slänga blandat avfall i våra kärl men glas och papper i Floda själv
Det leder till en mycket bra kvalitet och gör att det inte blir för dyrt för dig.
-
Vi har tre 660-literskärl för blandat avfall. Lösa sopor kommer att avvisas. Lägg matavfall i papperspåsar i den bruna tunnan. Papper och glas lägger du i behållare på Floda.
-
Vi använder en deposition för att täcka eventuella skador, alla är mer försiktiga då, det är mest för profylax. Vänligen berätta för oss om eventuella skador som du har orsakat så att vi kan fixa dem snabbt och kostnaderna förblir låga. Håll ett öga på utcheckningsformuläret för att få tillbaka det helt en dag efter avresan.
-
Vad vi tillhandahåller:
toalettpapper första fyllningen
handdukar och tvål en per handfat
Kökspapper och två kökshanddukar, två svampar, diskmedel, en stor sopsäck och handtvål. Vi har två borstar där.
Vi har placerat ut några rengöringssprayer i köket för din slutstädning
Vad du bör ta med dig:
Reservtoalettpapper
Handdukar av papper
Stora sopsäckar Beskrivning
-
Vi har cirka 10 kanoter som du kan hyra, var och en levereras med en flytväst och en paddel.
Du kan antingen boka en happening för tre timmar eller ett flexalternativ där dina gäster kan använda dem när de vill.