Willkommen bei Ladhus One
Wichtig zu wissen:
Adresse: Tvärsjönäsvägen 9, 44891 floda, auf dem Hügel links.
Der reguläre Check-in erfolgt um 16:00 Uhr. Ein früher Check-in ab 13:00 Uhr kann gebucht werden; die Zimmerreinigung kann jedoch bis 16:00 Uhr andauern. Der reguläre Check-out erfolgt um 10:00 Uhr oder, bei vereinbartem spätem Check-out, um 11:00 Uhr.
Der Eingang befindet sich auf der linken Seite des Gebäudes.
Dein Gutschein gilt für eine dreistündige Session in der Seesauna – Termin hier vereinbaren
WLAN: Mountain Lake Floda 1000 Mbit/s im Innen- und Außenbereich verfügbar
Den Zugang zur Ladestation und die Bezahlung findest du über den Link beim Parkplatz.
Sonos-Soundbox im Wohnzimmer
Das Leitungswasser aus unserer eigenen Quelle ist vollkommen trinkbar.
Außenlärm bis 23 Uhr beruhigen
In dringenden Fällen schreibst du Milan unter +46 76 644 09 31.
Im Notfall
Rufe 112 an.
Gesundheitsfragen 1177
Was muss ich mitbringen?
Bettwäsche und Handtücher sind für alle gebuchten Gäste im Preis inbegriffen.
Lebensmittel, Öl, Gewürze oder ein Küchenchef
Duschseife, Ersatz-Toilettenpapier
Schnellzugriff
Privates Spa – Sauna und Whirlpool
In Ihrem Aufenthalt ist eine dreistündige Sauna-Sitzung enthalten. Sagen Sie mir einfach Bescheid, wann es Ihnen passt. Von Mai bis Oktober sind im Aufenthalt der Whirlpool sowie die Nutzung von zwei Motorbooten und einem Kanu inbegriffen. Von November bis April stehen keine Boote zur Verfügung; ein Winter-Whirlpool kann als optionale Zusatzleistung gebucht werden. Ich werde ihn dann für denselben Zeitpunkt vorheizen. Sagen Sie mir einfach Bescheid oder sehen Sie sich das Angebot jetzt an.
Private Terrasse mit Hängesessel und Liegestühlen
Blick auf den Strand
Der 6-Sitzer-Whirlpool
Blase mit Aussicht
14 Sitzplätze Trockensauna
Umkleideraum und Duschen
Beliebte Zusatzverkäufe
Duschen Sie etwas länger und lassen Sie den Tag in Ruhe ausklingen – diese zusätzliche Stunde ist Gold wert. Fragen Sie nach einer späteren Abreise als 11 Uhr, um zu sehen, ob dies möglich ist.
Der Whirlpool steht von Mai bis Oktober zur Verfügung.
Wir stellen Ihnen während Ihres Aufenthalts exklusiv auf Ihrer Terrasse einen Whirlpool zur Verfügung. Die Pauschale für bis zu 6 Tage deckt den Energieverbrauch ab.
Regeln für den Whirlpool / Richtlinien für den Wellnessbereich
Vor dem Betreten
Bitte duschen Sie, bevor Sie den Whirlpool benutzen.
Entfernen Sie Sand, Gras, Laub und Schmutz von den Füßen und dem Körper.
Vor dem Baden keine Öle, Cremes oder übermäßigen Kosmetika auftragen.
Keine Glasflaschen im oder um den Whirlpool herum.
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Während des Gebrauchs
Bitte essen Sie nicht im Whirlpool.
Im Wasser ist das Rauchen und das Dampfen verboten.
Bitte halten Sie den Deckel geschlossen, wenn das Gerät nicht in Gebrauch ist.
Empfohlene maximale Badezeit: 20–30 Minuten.
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Wichtige Regeln zur Wasserpflege
Das Wasser im Whirlpool wird fachgerecht gepflegt, überwacht und bereitgestellt.
Damit das Wasser für alle Gäste sauber und hygienisch bleibt:
Bitte füllen Sie den Whirlpool nicht nach, damit das Wasser klar bleibt – wir kümmern uns darum.
Benutzen Sie den Whirlpool nicht mit schmutziger Kleidung.
Waschen Sie keine Schuhe oder Gegenstände im Wasser.
Fügen Sie keine Seife, kein Shampoo und keine Badezusätze hinzu.
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Zusätzliche Reinigungsgebühr
Bei übermäßiger Verschmutzung kann Folgendes erforderlich sein:
vollständiger Wasserwechsel
Filterreinigung
zusätzliche chemische Behandlung
In solchen Fällen kann eine zusätzliche Reinigungsgebühr in Höhe von 1.000 SEK anfallen.
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Danke
Vielen Dank, dass Sie uns dabei helfen, allen Gästen ein sauberes, sicheres und entspannendes Spa-Erlebnis zu bieten.
Ankunftsinformationen
Was kannst du hier erleben?
iPad mini – deine Haussteuerung vor Ort
Während deines Aufenthalts nutzt du das Calm-Estate-Haus-iPad. Darauf findest du dieses Hausbuch, Streaming-Apps, Smart-Home-Steuerungen und eine Wetter-App. Über Apple TV und Sonos kannst du deine eigenen Streaming-Konten für gemeinsame Filmabende nutzen.
Hört mal zu – ruhiger Jazz.
Ein ruhiger Ort am See. Wärme aus der Sauna. Boote, die sanft auf dem Wasser schaukeln. Kinderlachen in der Luft. Raum zum Atmen und Sein. – Schaffe Momente, die nachwirken, und Erinnerungen, die bleiben.
Diese Playlist wurde speziell für unsere Region am See zusammengestellt. Viel Spaß!
Lade dein Auto vor Ort
Am Ladegerät ist ein Typ-2-Kabel vorhanden. Folge dem Link zur Monta-App, bezahle dort und starte anschließend wieder mit voller Batterie.
Über Fika
Fika – mehr als Kaffee: In Schweden ist Kaffee ein Ritual. Im Haus steht dafür eine Moccamaster, eine der besten Filterkaffeemaschinen der Welt. Sie brüht den Kaffee heiß, aromatisch und genau richtig. Nimm dir eine echte Fika-Pause – vielleicht mit einer Zimtschnecke oder einfach mit Blick in die Natur. Du bringst nur deinen Lieblingskaffee mit; Maschine und Filter sind vorhanden.
Planungsabschnitt
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Raumplan
Insgesamt gibt es 7 Zimmer
5x Doppel
2x Vierbettzimmer mit Etagenbetten
Anweisungen zum Auschecken
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Wo soll ich anfangen?
Bitte hinterlassen Sie das Haus in demselben Zustand, in dem Sie es vorgefunden haben. Es wird keine Kaution erhoben. Gäste haften finanziell für Schäden, die durch unsachgemäßen Gebrauch oder Fahrlässigkeit verursacht wurden; normale Abnutzung, technische Mängel und Wartungsarbeiten liegen weiterhin in unserer Verantwortung. Zusätzliche Reinigungskosten aufgrund von Tierhaaren auf Sofas oder Betten, verschmutzten Töpfen, Grills oder außergewöhnlichen Verschmutzungen können separat in Rechnung gestellt werden.
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Aufräumen
Sind alle Gegenstände wieder dort, wo du sie vorgefunden hast?
• Möbel: Betten, Stühle, Tische, Boote
• Dekorationen wie Lampen, Kerzen, Bilder
• Apple TV und Musik zurück zu den Originalkabeln
• Du hast dich aus allen Konten abgemeldet (Netflix, Spotify usw.)
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Vorbereiten
• Besen saubere Böden (Roboter starten :)
• Keine Tierhaare auf Sofas und Betten
• Betten nicht abgezogen und im Eingangsbereich
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Küche
• Töpfe und Pfannen sind sauber
• Geschirrspüler gestartet
• Herd, Pizzaofen, Grill reinigen
• alle Reste mitbringen
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Boote
Hole alle Boote aus dem Wasser und drehe sie um. So werden sie nicht durch Wellen beschädigt und füllen sich nicht mit Wasser.
Bringe alle Motoren, Batterien und Paddel zurück zum Haus beziehungsweise zur Ladestation und sichere sie dort.
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Müll
1. Entferne den gesamten Müll aus den Häusern.
2. Gemischte Abfälle in unseren grünen Tonnen entsorgen
3. Entsorgen Sie Lebensmittelabfälle in unseren braunen Tonnen
4. Glas in die mittelgroßen schwarzen Behälter 5. Papier: In die großen schwarzen Behälter gefaltet
Häufig gestellte Fragen
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Die Anmietung dieser Wohnung beinhaltet:
Exklusiver Zugang zu Ihrem Haus
Zugang zum Garten, wie Kamin, Sauna am See und Ihr Steg ganz rechts (siehe Karte)
Falls andere Gäste anwesend sind, respektieren Sie bitte deren Privatsphäre im Seeresort.
Alle Nebenkosten wie Strom, Heizung und Wasser sind im Preis inbegriffen.
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Das Anwesen am Hang gehört Ihnen! Im Haus könnten andere Gäste sein, genau wie im Resort am See.
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Sie finden einen Parkplatz am Anfang des Grundstücks. Dort können Sie bis zu 4 Autos parken, aber bei Bedarf gibt es noch mehr Platz am Hang.
Wir haben ein Autoladegerät vor Ort!
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Dieser Ort ist mit Glasfaser verbunden und das gesamte Seeufer ist sowohl innen als auch außen mit 1000/1000 GBit Wifi abgedeckt.
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Mit verschiedenen Extras gestaltest du deinen Aufenthalt individuell:
Whirlpool (3 Stunden Nutzung täglich zwischen 10 und 22 Uhr) | 50 € (eine Sauna-Sitzung inklusive)
Fügen Sie Abenteuer wie Kanufahren oder Bootfahren hinzu.
Bettwäsche 10€ pp. mit Handtüchern 15€ pp.
Auf dieser Seite können Sie Upsells kaufen.
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Befindet sich im Untergeschoss der ersten Hütte am See und kann ebenso wie der Whirlpool exklusiv von unseren Gästen gemietet werden.
Es heizt sich in etwa einer Stunde auf und bietet Platz für 14 Personen. Es gibt zwei Duschen und einen Umkleideraum. Der Blick auf den See ist garantiert!
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Die Küche bietet ein extrabreites Induktionskochfeld, Mikrowelle, Stabmixer, Küchenmaschine sowie einen großen Kühl- und Gefrierschrank.
Draußen steht ein 100 × 50 cm großer Weber-Gasgrill. Du kannst ihn frei nutzen; das Gas ist vorhanden.
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Für Präsentationen gibt es einen professionellen Beamer mit HDMI-Kabel sowie Apple TV für Apple-Geräte.
Eine Sonos-Soundanlage steht dir zur Verfügung.
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Zur Auswahl stehen GOLD-Standard-Einzelbetten und Etagenbetten mit 18 cm hohen GOLD-Standard-Memory-Foam-Matratzen. Jedes Bett ist mit Matratzenschutz, Kissen und Bettdecke ausgestattet – für erholsamen Schlaf.
Für jeden Gast kannst du ein Wäschepaket mit Bettlaken, Kissenbezug, Deckenbezug und Duschtuch dazubuchen.
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Das Wohnzimmer hat Fußbodenheizung, deren Temperatur du selbst einstellst. In den Schlafzimmern gibt es Heizkörper; beide Duschräume haben ebenfalls Fußbodenheizung.
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Das Haus ist komplett ebenerdig, nur drei Stufen sind erforderlich, um die Terrasse und das Haus zu erreichen.
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Deinen Angelschein kaufst du online über den Link; Kanus kannst du unter calm.estate/addons mieten. Bitte nutze immer Schwimmwesten – für dich und alle, die mit dir unterwegs sind.
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Die Häuser, der Weg zum See und das gesamte Ufer sind stimmungsvoll beleuchtet. Die Außenbeleuchtung schaltet sich abhängig vom Tageslicht automatisch ein; auf Wunsch passen wir die Zeiten für dich an.
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Es gibt zwei gemütliche Feuerstellen: eine am See bei den Steinen vor der großen Halle und eine auf dem Hügel hinter dem Schotterplatz. Du kannst trockenes Holz im Wald sammeln. Feuer ist ausschließlich in den Feuerstellen erlaubt und in trockenen Sommerwochen vollständig verboten.
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Die Reinigungsgebühr ist verpflichtend, da die Anlage zu groß ist, um sie selbst gründlich zu reinigen. Vor deiner Abreise bereitest du bitte Folgendes vor:
Entferne persönliche Gegenstände und Müll aus Schlafräumen und Badezimmern.
Bereite die Betten so vor, wie du sie übernommen hast. Wir reinigen anschließend alles und sorgen dafür, dass sich die nächsten Gäste willkommen fühlen.
die Küche in einem sauberen und aufgeräumten Zustand vorbereiten (nicht in unserer Reinigungsgebühr enthalten)
alle Böden besenrein hinterlassen
Gemischten Abfall entsorgst du in unseren Tonnen; Glas und Papier bringst du bitte selbst zur Sammelstelle in Floda.
So sichern wir eine hohe Qualität und halten die Kosten für dich fair.
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Wir haben 660-Liter-Behälter für gemischte Abfälle. Lose Abfälle werden nicht angenommen. Lebensmittelabfälle bitte in Papiertüten in die braune Tonne werfen. Papier und Glas bitte zu den Containern in Floda bringen.
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Die Kaution deckt mögliche Schäden ab und dient vor allem der Sicherheit. Bitte sag uns offen Bescheid, wenn etwas beschädigt wurde – so können wir es schnell und kostengünstig reparieren. Wenn du die Checkout-Liste beachtest, wird die Kaution in der Regel einen Tag nach deiner Abreise vollständig freigegeben.
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Was wir anbieten:
Toilettenpapier Erstbefüllung
Handtücher und Seife, eines pro Waschbecken
Küchenpapier und zwei Küchentücher, zwei Schwämme, Spülmittel, ein großer Müllsack und Handseife. Wir haben dort zwei Bürsten.
Wir haben einige Reiniger in der Küche für die Endreinigung verfügbr
Das solltest du mitbringen:
Nachfüll-Toilettenpapier
Papierhandtücher
Große Müllbeutel
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Du kannst rund zehn Kanus mieten; zu jedem gehören eine Schwimmweste und ein Paddel.
Du kannst entweder eine dreistündige Session oder die flexible Option buchen, bei der deine Gäste die Ausstattung frei nutzen.